510 7900
Freyjubrunnur með aukaíbúð 16
113 Reykjavík
VERÐ: 69.900.000
VERÐ: 69.900.000
LÝSING

Eignin er seld með fyrirvara um fjármögnun

LIND fasteignasala 
og Jón G. Sandholt kynnir í einkasölu virkilega fallega efri hæð í tvíbýli í Freyjubrunni 16, 113 Reykjavík. Eignin sem um ræðir er skv. FMR í heild sinni 150,6m2 þar af 8,5m2 geymsla í sameign og 36,5m2 fjölnotaherbergi/stúdíóíbúð á jarðhæð með sérinngangi, innréttað sem íbúð með wc, sturtu eldhúsi ofl. Sú eining hefur í dag leigutekjur upp á 165.000kr á mánuði þar til 31.desember nk.

Íbúðin er vel staðsett í húsinu og eru gluggar í allar áttir og mikið útsýni. Allar innréttingar eru sérsmíðaðar í íbúðina. 


Nánari lýsing:

Forstofa er með flísum á gólfi og fataskápum.
Hjónaherbergi er rúmgott með fataskápum og parketi á gólfi. 
Baðherbergi er flísalagt að hluta til með sturtu, upphengdu WC og þvottarými inn af baðherbergi með tilheyrandi innréttingum.
Svefnherbergi I er með parket á gólfum og fataskáp.
Svefnherbergi II er með parket á gólfum og fataskáp.
Eldhús er með miklu skápaplássi og parket á gólfum. 
Stofa/borðstofa er samliggjandi með parket á gólfi og aðgengi út á svalir með miklu útsýni. 
Bílastæði fylgir eigninni í bílageymslu.
Fjölnotaherbergi er innréttað í dag sem stúdíóíbúð og er í heild sinni 36,5m2 og hefur 165.000kr á mánuði í leigutekjur til 31.desember 2019, þó uppsegjanlegt fyrir nýja kaupendur en einnig hægt að taka við leigutekjum út árið. 

Bókið skoðun hjá: Jóni G. Sandholt löggiltur fasteigna- og skipasali, s. 777-2288, tölvupóstur: [email protected]

Vel skipulögð eign, hentar vel fyrir þá sem vilja auka tekjur án þess að finna fyrir því, þar sem útleigueiningin er allveg sér, með sérinngangi. Eignin hefur mikla lofthæð og mjög gott útsýni.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

1.    Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 59.900kr með vsk, sbr. kauptilboð.

Sjá viðhengi til að opna hér fyrir neðan:
HAFA SAMBAND
Skilaboð hafa verið send.
Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.

Senda á vin
Skilaboð hafa verið send.