510 7900
Holtsvegur 17
210 Garðabær
VERÐ: 58.900.000
VERÐ: 58.900.000
LÝSING

Lind Fasteignasla og Bjarni Blöndal löggiltur fasteignasali kynnir eina glæsilegustu 3ja herbergja útsýnis íbúðina í Urriðaholti.  Efsta hæð með sérinngangi. Opinn stigagangur. Aukin lofthæð í íbúðinni. 

Anddyri: Fataskápur, parket á gólfi.
Eldhús: Bjart, opið við alrými, uppþvottavél, ofn, ísskápur, spanhelluborð og Elica vifta frá Electrolux, parket á gólfi. 
Stofa: Björt og rúmgóð, opin við eldhús, parket á gólfi, stórir útsýnisgluggar með m.a. útsýn yfir Urriðavatn, útgengt út á rúmgóðar suður svalir.
Hjónaherbergi: Bjart og rúmgott með fataherbergi, parket á gólfi.
Herbergi: Bjart, fataskápur, parket á gólfi.
Baðherbergi: Flísalagt gólf og hluti veggja, rúmgóð sturta með flísalögðum botni og hertu gleri í skilrúmi, hitastýrð sturtutæki frá Grohe, upphengt salerni.
Þvottahús: Er innaf baðherbergi, tengingar fyrir bæði þvottavél og þurrkara, innrétting, flísar á gólfi.
Geymsla: Tvær geymslur, bæði innan íbúðar og í sameign.
Hjóla- og vagnageymsla: Sameiginleg á jarðhæð.
Malbikuð bílastæði og hellulagðar gönguleiðir. Snjóbræðsla. Sameiginleg útisvæði. 
 
Gólf eru parketlögð, harðparket frá Birgisson ehf. Innréttingarnar eru vandaðar frá GKS innréttingum, framleiðandi er Nobilia í Þýskalandi.
Byggingaverktaki Þarfaþing. Húsið er staðsteypt, einangrað og klætt að utan með álplötum. 28 bílastæði á lóðinni, gert ráð fyrir hleðslustöð fyrir rafbíla.

***GÆLUDÝR LEYFÐ***


Fasteignamat ársins 2020: 49.200.000 kr.

Húsið er í Urriðaholti í Garðabæ sem er einstakt og nýstárlegt hverfi. Umkringt óspilltri náttúru en um leið í nálægð við góðar samgönguæðar og sérlega vel staðsett innan höfuðborgarsvæðisins. Í jaðri hverfisins eru helstu útivistarsvæði höfuðborgarsvæðisins, falleg náttúra og einn glæsilegasti golfvöllur landsins.

Frekari upplýsingar veitir Bjarni Blöndal í síma 662-6163 eða [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - mismunandi. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

Sjá viðhengi til að opna hér fyrir neðan:
HAFA SAMBAND
Skilaboð hafa verið send.
Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.

Senda á vin
Skilaboð hafa verið send.