510 7900
Flúðasel 2
109 Reykjavík
VERÐ: 66.700.000
VERÐ: 66.700.000
LÝSING
Opið hús: Flúðasel 2, 109 Reykjavík. Eignin verður sýnd fimmtudaginn 15. ágúst 2019 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.

LIND fasteignasala kynnir virkilega snyrtilegt og fallegt, vel skipulagt 5.herbergja endaraðhús á tveimur hæðum ásamt bílskúr sem hefur verið þónokkuð mikið  endurnýjað á síðustu árum.  Eignin er öll steniklædd og er þvi viðhaldslétt. Úgengi er frá neðri hæð út í skjólgóðan ræktaðan garð til suðvestur og útgengi frá efri hæð út á svalir til austur. Samkvæmt FMR er íbúðarhlutinn 147,3 m2 ásamt 25,4 m2 bílskúr. Samtals 172,7 m2

Nánari lýsing neðri hæð.
Rúmgott hol með flísalögðu gólfi og eikarfataskáp.
Barnaherbergi (1) með pl.parketi á gólfi.
Barnaherbergi (2) með harðparketi á gólfi og lausum fataskáp.
Barnaherbergi (3) með pl.parketi á gólfi og lausum fataskáp.
Baðherbergið var endurnýjað 2005 með flísalögðu gólfi og veggjum. Sturtuklefi og vegghengt salerni. Hiti í gólfi og opnanlegur gluggi. Snyrtileg innrétting með efri og neðri skápum og spegli á milli.
Þvottahús /geymsla með máluðu gólfi og útgengi út í garð til suð-vesturs. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Þvottasnúrur og opnanlegur gluggi.

2.hæð.
Hjónaherbergi með harðparketi á gólfi og eikarfataskáp.
Eldhúsið er opið inn í stofu með harðparketi á gólfi og snyrtilegri upprunalegri innréttingu með flísum á milli skápa. Ofn í vinnuhæð. Gert er ráð fyrir ísskáp  og uppþvottavél í innréttingu. Eldhústækin voru endurnýjuð fyrir nokkrum árum. 
Stofa/borðstofa með harðparketi á gólfi og útgengi út á svalir til austurs.
Bílskúrinn er í vesturenda bílskúrslengju næst húsinu með heitu og köldu vatni ásamt rafmagnshurðaropnara. Góðar hillur. Bílskúrshurðin er með hærri innkeyrsluhurð þannig að háþekju sendibifreið kemst þar inn.

Endurbætur síðustu ára.
Þakið var endurnýjað 2018.
Gluggar í stofu sem snúa til austurs eru nýjir.
Öll gólfefni á efri hæð eru nýleg ásamt gólfefni á einu barnaherbergi.
Búið er að skipta um bæði heita og kaldavatnslögn.
Búið er að skipta um alla rafmagnsrofa og tengla.
Þrýstiloki er endurnýjaður fyrir heita vatnið.

Niðurlag - Bjart og vel skipulagt raðhús á tveimur hæðum  á góðum stað í Seljahverfi þar sem stutt er í skóla, leikskóla, alla helstu þjónustu og falleg göngu og útivistarsvæði.

Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 822 2123 eða [email protected]


 

Sjá viðhengi til að opna hér fyrir neðan:
HAFA SAMBAND
Skilaboð hafa verið send.
Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.

Senda á vin
Skilaboð hafa verið send.