510 7900
Mávanes 16
210 Garðabær
VERÐ: 139.900.000
VERÐ: 139.900.000
LÝSING

Lind fasteignasla og Bjarni Blöndal löggiltur fasteignasali kynnir í sölu fallegt einbýlishús með aukaíbúð á eignarlóð á frábærum stað við Mávanes 16 í Garðabæ. Húsið skiptist í forstofu, fjögur svefnherbergi, tvö baðherbergi, eldhús, borðstofu/stofu, þvottahús og bílskúr. Þriggja herbergja aukaíbúð í kjallara með sérinngangi. Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er birt flatarmál eignarinnar: íbúðarhluti 288,4fm og bílskúrinn 24,8fm, samtals 313,2 fm.

Nánari lýsing:
Forstofa, parketlögð.  
Herbergi, parketlagt, innangengt úr forstofu, rýmið er nýtt sem skrifstofa í dag.
Eldhús mjög rúmgott, hvít sprautulökkuð innrétting með góðu skápaplássi, parket á gólfi, LED lýsing í lofti, útgengt út í garð. 
Borðstofa/stofa í samliggjandi björtu rými, parket á gólfi, útgengt út á hellulagða verönd sem snýr til suðurs.
Svefnherbergis gangur parketlagður með niðurteknum loftum, LED lýsing.     
Hjónasvíta með parket á gólfi, fataskápur, niðurtekin loft, LED lýsing, sérbaðherbergi innaf. 
Tvö barnaherbergi parket á gólfum, fataskápar með niðurteknum loftum, LED lýsing.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, sturta, hvítur baðskápur, niðurtekið loft, LED lýsing, gluggi. 
Þvottahús flísalagt, innrétting, upphækkun fyrir vélar, vaskur, innangengt og sérinngangur. 
Bílskúr við enda húss, rúmgóður með bílskúrshurðar opnara. 
Séríbúð í kjallara með sérinngangi. Þriggja herbergja nýlega gerð íbúð. Tvö herbergi, annað með fataskápum. Parket og flísar á gólfum. Aukarými sem bíður upp á meiri stækkun.
Garðurinn er gróinn og skjólríkur.

Annað:
Húsið stendur á 1.478fm eignarlóð. Búið að endurnýja að hluta eða öllu leyti á seinustu árum: þak, þakskegg, rennur, rafmagn, lagnir, dren, gler og glugga, eldhús og baðherbergi (innréttingar, tæki, gólfefni), innrétting í þvottahúsi, loft voru tekin niður og sett lýsing í, íbúð í kjallara, múr og mál að utan, stétt fyrir framan hús.

Möguleg makaskipti á minna sérbýli í Garðabæ.

Allar nánari upplýsingar veitir Bjarni Blöndal, löggiltur fasteignasali í síma: 662-6163 eða á email: [email protected]


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - mismunandi. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill fasteignasalan því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Sjá viðhengi til að opna hér fyrir neðan:
HAFA SAMBAND
Skilaboð hafa verið send.
Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.

Senda á vin
Skilaboð hafa verið send.