510 7900
Bleikjulækur 3
800 Selfoss
VERÐ: 56.000.000
VERÐ: 56.000.000
LÝSING
Opið hús: Bleikjulækur 3, 800 Selfoss. Eignin verður sýnd fimmtudaginn 6. júní 2019 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.

Lind fasteignasala kynnir í byggingu vandað steinsteypt 202.6 fermetra parhús á einni hæð innst í botnlanga. Stórbrotið útsýni yfir Ölfusá og Ingólfsfjall. Húsið afhendist fullbúið að utan og tilbúið undir innréttingar og gólfefni að innan.

Húsið er einangrað að utan og klætt með álklæðningu. Viðhaldsléttir álgluggar. Álrennur og þakkanntur. Aluzink bárujárn á þaki. Loft eru tekin upp í stofu og eldhúsi tilbúin fyrir einangrun. Steyptir millveggir og búið að leggja raflagnir, rör og dósir í alla veggi ásamt því að búið verður að setja upp tengla. Búið verður að leggja hitalagnir í gólf og neysluvatn rör í rör, setja forhitara fyrir neysluvatn og gólfhitakerfi auk þess sem komin verður hitastýring.  


Húsið skiptist í stofu, eldhús, 4 svefnherbergi, sjónvarpshol, gang, forstofu, þvottaherbergi, 2 baðherbergi og bílskúr. Íbúð er 160 fm og bílskúr 43 fm. 

Hafið samband við Diðrik í síma 6478052 til að bóka skoðun.

Smelltu hér til að skoða húsið í 3D.

Nánari lýsing: 
Eldhús og Stofa: Eldhús og stofa í tæplega 47,9 fm alrými. Stórir gólfsíðir gluggar með útsýni yfir Ölfusá og Ingólfsfjall. Gert ráð fyrir eyju í eldhúsi. Upptekið loft.
Sjónvarpshol: Er inn af herbergjagangi.
Hjónaherbergi: Er 17,9 fm. Inn af sér gangi ásamt öðru baðherberginu.
Svefnherbergi: Þrjú rúmgóð svefnherbergi  9,2 fm, 11,0 fm og 11.8 fm, eitt þeirra með gluggum á tvo vegu. 
Baðherbergin eru tvö: Bæði með gluggum, gert ráð fyrir sturtu í báðum. Minna baðherbergið er við hlið hjónaherbergis með útgang út á verönd þar sem er gert ráð fyrir heitum potti/setlaug.
Þvottaherbergi: Er rúmgott og innangengt í bílskúrinn.
Bílskúr: Er 43 fermetrar með innkeyrsluhurð og þar til hliðar inngönguhurð. Hátt er til lofts. Möguleiki á að hafa mjög stórt milliloft.

Lóð: Stétt steypt við aðalinngang og sorptunnuskýli steypt. Lagt fyrir heitum potti á baklóð. Mulningur í innkeyrslu. Búið að skipta um jarðveg við húsgafla og er lóðin þökulögð. 

Einnig er hægt að fá eignina afhent lengra komna eftir samkomulagi.

Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar það er lagt á.

Nánari upplýsingar veitir Diðrik Stefánsson löggiltur fasteignasali, í síma 6478052, tölvupóstur [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill fasteignasalan því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Sjá viðhengi til að opna hér fyrir neðan:
HAFA SAMBAND
Skilaboð hafa verið send.
Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.

Senda á vin
Skilaboð hafa verið send.