510 7900
Arkarholt 19
270 Mosfellsbær
VERÐ: 117.900.000
VERÐ: 117.900.000
LÝSING
Opið hús: Arkarholt 19, 270 Mosfellsbær. Eignin verður sýnd mánudaginn 14. október 2019 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.

 Halldór Kristján Sigurðsson Löggiltur fasteignasali kynnir í einkasölu: Einbýlishús á einni hæð á einstökum stað við  Arkarholt 19 í Mosfellsbæ, húsið er skráð 293,2fm og stendur á 1088fm endalóð neðst í botnlanga.

Lýsing:
Komið er inn í forstofu með skáp. Inn af forstofu er herbergi og salerni með nettri handlaug. Frá forstofu er á hægri hönd rúmgott rými sem að nýtt er undir bókahillu og setustofu. Inn af því rými er baðherbergi og tvö rúmgóð barnaherbergi með fataskápum. Þegar komið er úr forstofu er á vinstri hönd gengið inn í sjónvarpshol og er þar einnig búr/geymsla með innréttingu og þvottaherbergi með sturtu og innréttingu. Úr þvottahúsi er hægt að ganga út í garð. Inn af sjónvarpsholi er fjölskylduvænt stórt eldhús með eyju og góðu skápaplássi, gaseldavél og tengi fyrir tvöfaldan ísskáp með vatni. Í eldhúsi er arinn og hægt að ganga út í garð á tveimur stöðum. Við hlið eldhús er borðstofa. Stofan í húsinu er inn af borðstofu/sjónvarpsrými og er þar einnig útgengi út í garð. Í stofu og eldhúsi eru gólfsíðir gluggar. Inn af stofu er stórt hjónaherbergi með fataherbergi. Útgengi er á fjórum stöðum út í vel gróin skjólgóðan og sólríkan garð með góðri útiaðstöðu og mismunandi íverusvæðum, þar er einnig útiarinn og heitur pottur.

Nánari lýsing:
Forstofa: Flísar á gólfi.
Forstofuherbergi: Flísar á gólfi.
Forstofubaðherbergi: Flísar á gólfi.
Gangur:  Eikarparket frá Parketversmiðjunni
Hjónaherbergi: Eikarparket frá Parketversmiðjunni
Barnaherbergi: Eikarparket frá Parketversmiðjunni
Baðherbergi: Flísar í hólf og gólf, hvít innrétting.
Stofur: Eikarparket frá Parketversmiðjunni.
Eldhús: Á gólfi dökkar 30x60 flísar, Alno innrétting.
Þvottahús: Flísar í hólf og gólf, snyrtileg innrétting, sturta og þaðan er útgengi út í garð.
Milli rými: Á milli bílskúrs og húss er rými sem að hluta til er lokað.
Bílskúr: Stærð:51,8fm. Bílskúr er með tveimur innkeyrsluhurðum og sér inngangshurð. Í bílskúr er baðherbergi og er hann útbúinn þannig að auðveldlega er hægt að gera íbúð þar. Á gólfum eru flísar.

Lýsing er í þakskeggi hússins auk þess er lýsing í steinabeðum í garði, hiti er í hellulögðu plani að hluta.
 
Byggt var við húsið fyrir 5 árum síðan og það um leið endurnýjað að hluta m.a. var skipt um þakjárn og settir mahogony gluggar í nýbyggingu og skipt um glugga í eldri hluta hússins. Gólfhiti er í flestum rýmum hússins. Húsið er einangrað og klætt að utan með Weber múrkerfi.
 Húsið er einstaklega vel staðsett neðst í rólegum fjölskylduvænum botnlanga og engin hús eru fyrir neðan lóð sem liggur við göngustíg, stutt er niður í fjöru, hesthús, golfvöll, grunnskóla og helstu göngu- og útivistarleiðir. Sannkölluð paradísar staðsetning.

Fyrirhugað fasteignamat 2020 94.400.000.-

Nánari upplýsingar veitir Halldór Kristján Sigurðsson Löggiltur fasteignasali, í síma 6189999, tölvupóstur [email protected]


-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Sjá viðhengi til að opna hér fyrir neðan:
HAFA SAMBAND
Skilaboð hafa verið send.
Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.

Senda á vin
Skilaboð hafa verið send.