510 7900
Strandvegur 6
210 Garðabær
VERÐ: 53.900.000
VERÐ: 53.900.000
LÝSING
Opið hús: Strandvegur 6, 210 Garðabær, Íbúð merkt: 01 01 08. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 12. nóvember 2019 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.

Lind fasteignasala kynnir í einkasölu: Vel staðsett og björt 3ja herbergja íbúð á 1.hæð í 3ja hæða fjölbýli ásamt sér stæði í lokaðri bílageymslu.
Þvottahús og lítil geymsla er innan íbúðar auk stærri geymslu í kjallara. Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla og stór garður með leiktækjum.

Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt stærð eignarinnar 110 m2. Þar af er íbúðarrými 103 m2 og sérgeymsla í kjallara (merkt 0023) 7 m2

 
Nánari lýsing eignar:
Anddyri með fataskáp sem nær til lofts. 
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Vaskinnrétting með veggskáp og veggspegli með innbyggðri lýsingu, upphengt salerni, handklæðaofn og baðkar með sturtuaðstöðu. 
Setu-, borð- og sjónvarpsstofa eru í stóru samliggjandi opnu rými. Í setustofu eru stórir gólfsíðir gluggar til tveggja átta og útgengi á flísalagðar svalir (7 m2). Þar inn af er borðstofa og sjónvarpsstofa.
Hjónaherbergi með innbyggðum fataskáp sem nær til lofts.
Barnaherbergi með innbyggðum fataskáp sem nær til lofts.
Eldhús er opið í tvo enda. Á einum vegg í eldhúsi er stílhrein eldhúsinnrétting með stálvaski, bakaraofni í vinnuhæð, helluborði og útdraganlegri viftu. Gert er ráð fyrir uppþvottavél og ísskáp í innréttingu. Flísalagt er á milli efri og neðri skápa. Á öðrum vegg er vinnuborð/barborð sem hægt er að sitja við og skápur sem nær til lofts.
Þvottahús er innan íbúðar. Aðgengi frá eldhúsi. Vaskinnrétting, vinnuborð, veggskápur og opnar hillur. Rúmar þvottavél og þurrkara. Flísalagt. Lítil geymsla er inn af þvottahúsi.
Gólfefni: Parket á öllum rýmum nema baðherbergi og þvottahúsi/geymslu.
Allir skápar og innréttingar eru frá Axis.

Undir húsinu er sér stæði í lokaðri bílageymslu þar sem hægt er að hlaða rafbíla, 7 m2 sérgeymsla og sameiginleg hjóla-og vagnageymsla. Sameiginlegur stór garður með leiktækjum. Hiti í gangstétt og innkeyrslu í bílageymslu.

Öll helsta þjónusta er í næsta nágrenni, má þar nefna leik-, grunn- og framhaldsskóla, matvöruverslanir og Garðatorg.
Garðatorg er þjónustu- og verslunarkjarni bæjarins og þar blómstrar ýmis konar starfsemi.  Mathús Garðabæjar, Bónus, heilsugæsla og ýmis önnur þjónusta er starfrækt á Garðatorgi.
Mikið af skemmtilegum gönguleiðum eru í hverfinu og við ströndina er ylströnd sem hægt er að nýta vel á góðviðrisdögum.

-----------------------------------------------------------------------
Nánari upplýsingar veitir Arna Þorleifsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 692 5515, tölvupóstur [email protected]
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Sjá viðhengi til að opna hér fyrir neðan:
HAFA SAMBAND
Skilaboð hafa verið send.
Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.

Senda á vin
Skilaboð hafa verið send.