510 7900
Urriðaholtsstræti 30
210 Garðabær
VERÐ: 79.900.000
VERÐ: 79.900.000
LÝSING
Sölusýning verður milli kl. 14 og 15 laugardaginn 15. febrúar nk. Fullbúnar sýningaríbúðir verða til sýnis. Löggiltir fasteignasalar frá Lind fasteignasölu taka á móti áhugasömum.

Sýnum samdægurs, bókið skoðun - Þorsteinn Yngvason 696-0226 og Magnús Már Lúðvíksson 699-2010

Lind Fasteignasala kynnir:  Nýjar og glæsilegar 3-5 herbergja íbúðir Urriðaholtsstræti 30 í lyftublokk Urriðaholti. Stærðir frá 89,9 – 146,1 fm. Íbúðir skilast fullbúnar með öllum gólfefnum, ísskáp og innbyggðri uppþvottavél. 

Íbúð 502: Glæsileg 3. herbergja íbúð á efstu hæð, skráð stærð 125,1 fm þar af geymsla 6 fm. 71 fm svalir tilheyra íbúðinni og er glæsilegt útsýni frá íbúðinni.  Eigninni fylgir stæði í lokaðri bílageymslu merkt B10. Innfelld lýsing er í allri íbúðinni með dimmanlegum rofum í alrýmum. Innfelldur ísskápur og uppþvottavél, baðkar og sturta með innfelldum blöndunartækjum. Upplýsingar um allar íbúðirnar sem eru í sölu að Urriðaholtsstræti 30 má finna á eftirfarandi heimasíðu: Urriðaholtsstræti 30


Við hönnun hússins er tekið mið af því að lágmarka viðhaldið. Húsið er einangrað að utan, álklætt að hluta og gluggar ál-tré. Helstu kostir við frágang:
  • Innréttingar frá Bræðrunum  Ormssson – HTH innréttingar. Lýsing undir efri skápum.
  • Eldhústæki frá Bræðrunum Ormsson, innbyggð uppþvottavél og ísskápur með frysti, bakaraofn, spanhelluborð og gufugleypir.
  • Parketið heitir Woodstock padagonia eik 8mm frá Álfaborg.
  • Gólf baðherbergja og þvottahúsa flísalögð með 60 x 60 flísum frá Birgisson
  • Innihurðir heita Ringo frá Birgisson og eru með felliþröskuldum.
  • Hús klætt að utan með vandaðri álklæðningu. Glerhandið á svölum.
  • Gluggar eru af gerðinni Rationel – K gler. 
  • Í bílakjallara er gert er ráð fyrir lagnaleið að hverju stæði fyrir möguleika á rafhleðslustöð.
  • Myndavéladyrasími er í öllum íbúðum.
  • Í stofum eru lofttúður með innbyggðri hljóð- og ryksíu sem tryggja innstreymi og þar með hringrás lofts um íbúðina.
Nánari lýsing:
Anddyri: Parket á gólfi, fataskápur.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum að hluta, upphengt salerni, baðkar,  sturta með innbyggðum blöndunartækjum og glerskilrúmi, innrétting undir og við handlaug, spegill með lýsingu og handklæðaofn. Gluggi í rýminu.
Þvottahús: Innaf baðherbergi, flísar á gólfi, vinnuborð með vaski, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, gluggi.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi, fataskápur. 18,8 fm.
Herbergi: Parket á gólfi, fataskápur. 12,7 fm.
Stofa/Borðstofa: Parket á gólfi, opið og bjart rými, stórar og bjartir gluggar.
Sjónvarpshol: Parket á gólfi.
Eldhús: Parket á gólfi, gott skápa- og borðpláss, innfeldur ísskápur og uppþvottavél, eyja með spanhelluborði ásamt gufugleypi.
Geymsla: Innan íbúðar 6 fm
Svalir: 70,1 fm með frábæru útsýni. 
Bílastæði: Sérmerkt bílastæði í lokuðu bílastæðahúsi: B10
Garður: Sameiginlegur garður.
Lóðin verður fullfrágengin, malbikuð og hellulögð en þökulögð að öðru leiti.

Húsið: Húsið er 5 hæða fjölbýlishús með 13 íbúðum, einum stigagangi og einni lyftu. Heildarfjöldi bílastæða er 25. 15 bílastæði eru á lóð og 10 stæði í lokuðu bílastæðahúsi.  Hönnun hússins er samkvæmt kröfum til algildrar hönnunar og því auðvelt að aðlaga það að þörfum hreyfihamlaðra til búsetu. Útveggir eru einangraðir að utan og klæddir með álklæðningu. Gluggar og hurðir eru ál/tré og því húsið viðhaldslítið.

Frekari upplýsingar veita: 
Þorsteinn Yngvason,
Löggiltur fasteignasali.
696-0226 eða [email protected]

Magnús Már Lúðvíksson
Löggiltur fasteignasali.
699-2010 eða [email protected]
--------------------------------------------------

Sjá viðhengi til að opna hér fyrir neðan:
HAFA SAMBAND
Skilaboð hafa verið send.
Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.

Senda á vin
Skilaboð hafa verið send.