510 7900
Barónsstígur 3
101 Reykjavík
VERÐ: 87.900.000
VERÐ: 87.900.000
LÝSING
Opið hús: Barónsstígur 3, 101 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 01 01. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 18. febrúar 2020 milli kl. 17:00 og kl. 17:30. Opið hús: 18. febrúar 2020 kl. 17:00 til 17:30.

Opið hús: Barónsstígur 3, 101 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 01 01. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 18. febrúar 2020 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.


LIND fasteignasala kynnir fallegt og vel skipulagt einbýli með bílskúr og tveimur góðum útleigueiningum við Barónsstíg 3a í Reykjavík. Þrjú svefnherbergi, rúmgóð stofa, borðstofa og sjónvarpshol. Tvö baðherbergi, eldhús, þvottahús, bílskúr og góðar geymslur. Skjólsæll, hellulagður suðurgarður ásamt rúmgóðum svölum í suðaustur. Í kjallara er 40 fm falleg og nýuppgerð tveggja herbergja íbúð með sérinngangi.  Í hluta bílskúrs er herbergi með sérinngangi og eldhúsaðstöðu. Þrjú bílastæði fylgja eigninni. Húsið hefur verið mikið endurbætt og hefur fengið gott viðhald í gegnum árin.
Eignin er skráð 183,2 fm hjá Fasteignamati ríkisins. Íbúðin, hæð, ris og kjallari er samtals 118,6 fm og bílskúrinn 24,6 fm. Íbúð í kjallara er ca. 40 fm. 
Einstök eign á rólegum stað í hjarta borgarinnar. 

Bókið skoðun hjá:
Láru í síma 899-3335  [email protected] eða
Stefaníu í síma 895-0903 [email protected]


Nánari lýsing:
Aðalhæð: 

Forstofa: Flísar á gólfi, gólfhiti, fataskápur. 
Eldhús: Falleg, nýleg innrétting, parket á gólfi. Uppþvottavél fylgir ekki. 
Stofa og borðstofa: Samliggjandi, rúmgóðar. Parket á gólfi, opið er úr borðstofu í eldhús.            
Baðherbergi: Flísar á gólfi, gólfhiti. Flísar á veggjum. Hvít innrétting með handlaug, bað,sturta og salerni. 

Ris: 
Hjónaherbergi: Parket á gólfi, gluggar í tvær áttir. 
Herbergi 2: Parket á gólfi, gluggar í tvær áttir.
Herbergi 3:  Rúmgott, parket á gólfi.  
Sjónvarpshol: Parket á gólfi, útgengt út á suðaustursvalir. 
Gott geymsluloft er í þakrými, aðgengilegt um lúgu í vesturherbergi. 

Kjallari/bílskúr:
Gangur: Fataskápar, gott skápapláss.
Þvottahús: Flísar á gólfi, gólfhiti. Innrétting og skolvaskur. Úr þvottahúsi er innangengt í bílskúr.
Baðherbergi: Upphitaðar flísar á gólfi, veggflísar, skápur, handlaug, sturta og upphengt salerni.
Bílskúr/studioíbúð: Herbergi með sérinngangi og eldhúsaðstöðu í hluta bílskúrs, kjörið til útleigu. Flísar á gólfi, gólfhiti, eldhúsinnrétting, ísskápur og ofn. Baðherbergi er á gangi í kjallara, innangengt er úr bílskúr. Auðvelt er að loka af við þvottahús og útbúa þannig útleigueiningu. 
Geymsla: Hluti bílskúrs er nýttur sem geymsla. Bílskúrshurð er með rafmagnsopnun. Einnig er upphituð útigeymsla fyrir framan kjallaraíbúð og í þakrými í risi.

Aukaíbúð í kjallara: 
Íbúðin var útbúin 2019. Sérinngangur, ljósar flísar eru á öllum gólfum, gólfhiti.
Forstofa: Rúmgóð, flísalögð.
Eldhús/sotofa: Hvít innrétting í eldhúsi, gott skápapláss.
Herbergi: Flísar á gólfi, rúmgóðir nýir skápar.
Baðherbergi: Rúmgott. Flísar á gólfi, gólfhiti, veggflísar, innrétting með handlaug, baðkar með sturtuaðstöðu,upphengt salerni, tengi fyrir þvottavél.
Upphituð útigeymsla er fyrir framan inngang í kjallaraíbúð. 

Framkvæmdir og endurbætur að sögn seljanda:
2019 - Hús, gluggar og hurðir málað
2018 - Þak málað 
2006 - Bílskúr byggður
2004-5 - Drenað
1999 - Ris hækkað og sett nýtt þak með 2 kvistum
2000-19 - Skólp endurnýjað og frá húsi að brunni árið 1987
1989-2000 - Dregið í nýtt rafmagn

Allar upplýsingar veita:
Lára Þyri Eggertsdóttir, löggiltur fasteignasali, B.A. í lögfræði í síma 899-3335 eða [email protected] og
Stefanía Björg Eggertsdóttir, í námi til löggildingar fasteignasala, B.S. í Viðskiptafræði í síma 895-0903 eða [email protected]
 

 

Sjá viðhengi til að opna hér fyrir neðan:
HAFA SAMBAND
Skilaboð hafa verið send.
Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.

Senda á vin
Skilaboð hafa verið send.