510 7900
Heiðargerði 39
108 Reykjavík
VERÐ: 84.000.000
VERÐ: 84.000.000
LÝSING

LIND fasteignasala kynnir fallegt og vel skipulagt einbýli við Heiðargerði 39 í Reykjavík.
Húsið er á tveimur hæðum ásamt bílskúr og garðskála. Þrjú svefnherbergi, rúmgóð stofa, borðstofa og sólstofa. Tvö baðherbergi, eldhús, þvottahús og geymsla.
Skjólsæll garður í suður með nýjum palli ásamt svölum í norðaustur.
Húsið hefur verið talsvert endurbætt og hefur fengið gott viðhald í gegnum árin.
Eignin er skráð 205,5 fm hjá Fasteignamati ríkisins. Íbúðin er samtals 162,2 fm, bílskúrinn er 30,4 fm og garðskálinn 12,9 fm .
Húsið er miðsvæðis á rólegum stað og stutt er í alla þjónustu.

Bókaðu einkaskoðun hjá:
Stefaníu í síma 895-0903 eða [email protected]

Nánari lýsing:
Neðri hæð:

Forstofa: Flísar á gólfi, fataskápur.
Eldhús: Eikarinnrétting, flísar milli efri og neðri skápa, gegnheilt eikarparketá gólfi. Opið er úr eldhúsi í stofu.
Stofa og borðstofa: Samliggjandi, bjartar og rúmgóðar. Gegnheilt eikarparket á gólfi.
Sólstofa: Flísar á gólfi, gólfhiti. Björt og góð tenging við stofu.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og á veggjum, innrétting með handlaug, baðkar og salerni.
Þvottahús: Flísar á gólfi.

Efri hæð:
Hjónaherbergi: Rúmgott, flísar á gólfi, innbyggðir fatasápar.
Yfirbyggðar svalir: Innangengt af hjónaherbergi, bjart rými með parketi á gólfi.
Herbergi 2: Parket á gólfi, innbyggður fataskápur.
Herbergi 3: Parket á gólfi, fataskápur.
Baðherbergi: Nýlegt, flísar á gólfi, veggflísar, innrétting með handlaug, upphengt salerni, sturta og gluggi.
Geymsluloft: Í þakrými, aðgengilegt um lúgu á gangi.
Svalir: Aðgengilegar frá gangi, snúa í norðaustur.

Bílskúr:
Bílskúr er 30,4 fm. Gluggar í tvær áttir. Gengið er úr bílskúr út í garð og einnig í samtengdann garðskála. Hellulögð stétt fyrir framan hús og bílastæði, með hita.
Garðskáli:
Innangengt er í garðskála úr bílskúr þar sem er flísalagt rými með heittum potti, sturtu aðstöðu og handlaug. Gengið er út á pall úr garðskálanum.

Framkvæmdir og endurbætur:
2000 - Húsið klætt og einangrað með steinull
2001 - Skipt um þakjárn, borð og einangrun.
2010 - Skólplagnir húðaðar.
2019 - Nýr pallur smíðaður 2019 - tengdur við eldri pall fyrir framan garðskála.

Allar upplýsingar veita:
Hannes Steindórsson, löggiltur fasteignasali í síma 699-5008 eða [email protected] og
Stefanía Björg Eggertsdóttir, viðskiptafræðingur, í námi til löggildingar fasteignasala, í síma 895-0903 eða [email protected]

Sjá viðhengi til að opna hér fyrir neðan:
HAFA SAMBAND
Skilaboð hafa verið send.
Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.

Senda á vin
Skilaboð hafa verið send.