510 7900
Hlíðarhjalli 39b
200 Kópavogur
VERÐ: 69.900.000
VERÐ: 69.900.000
LÝSING
Opið hús: Hlíðarhjalli 39b, 200 Kópavogur. Eignin verður sýnd laugardaginn 23. maí 2020 milli kl. 15:30 og kl. 16:00.

Lind Fasteignasala kynnir Hlíðarhjalla 39B: Einstaklega rúmgóð og velskipulögð fimm herbergja sérðhæð með sérinngang í suðurhlíðum Kópavogs. Samkvæmt FMR er eignin skrá 188,4 fm og skiptist hún í 150,9 fm íbúð, 6,6 fm geymslu og stæði í bílageymslu sem er skráð 30,9 fm.

Nánari lýsing
Anddyri: Flísalagt andyri. 
Forstofa/stigapallur: Teppalögð með skápum á vegg. Rúmgóð og björt.
Hol: Mjög rúmgott með parketi á gólfi.
Eldhús: Bjart með gluggum á tvo vegu. Með hvítri eldhúsinnréttingu og flísum á milli efri og neðri skápa. Borðkrókur er í eldhúsi. Flísar á gólfi.
Stofa/borðstofa: Er rúmgóð og björt með stórum gluggum á tvo vegu. Útgengi út á vestur svalir. Parket á gólfi.
Hjónaherbergi: Rúmgott með stórum skápum og parketi á gólfi. Útgengt út á svalir.
Svefnherbergi: Eru tvö. Parket á gólfum.
Baðherbergi: Flísalagt á gólfi og veggjum. Ný grá innrétting, Baðkar og sturta. Gluggi er á baði.
Þvottahús: Flísalagt með innréttingu fyrir vélar, snúrum og hillum. Gengið inn af stigapalli.
Geymsla: Í sameign.
Bílskýli: Upphitað með rafmagnshurðaropnara. Tengt fyrir rafmagni í öll stæði.

Um er að ræða eign í botnlanga í fjölskylduvænu hverfi. Leiktæki eru á hellulagðri sameiginlegri lóð húsanna í kring.
Leikskólar auk grunnskóla eru í næsta nágrenni. Stutt í alla þjónustu þar á meðal íþróttamiðstöð og matvöruverslanir.

Samkvæmt upplýsingum frá seljanda þá hafa eftirtaldar framkvæmdir átt sér stað nýverið.
2019 - Skipt um parket.
2019 - Ný innrétting á bað.
2019 - Skipt um rúður í svalahurðum.
2019 - Húsið málað að hluta, álagsfletir.
 
2018 - Tengt fyrir rafmagni í öll stæði í bílageymslu og skipt um rafmagnstöflu, sér mælir fyrir hvert hús.
2018 - Skipt um bílskúrshurðaopnara
2016 - Skipt um botnlista á öllum gluggum og þakkanntur lagaður.


Allar nánari upplýsingar veitir Diðrik Stefánsson löggiltur fasteignasali, í síma 6478052 tölvupóstur: [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill fasteignasalan því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
 
 

Sjá viðhengi til að opna hér fyrir neðan:
HAFA SAMBAND
Skilaboð hafa verið send.
Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.

Senda á vin
Skilaboð hafa verið send.