510 7900
Súðarvogur 50
104 Reykjavík
VERÐ: 69.900.000
VERÐ: 69.900.000
LÝSING
Opið hús: Súðarvogur 50, 104 Reykjavík. Eignin verður sýnd sunnudaginn 20. september 2020 milli kl. 14:00 og kl. 14:30.

Lind Fasteignasala kynnir: Glæsilega 4. herbergja íbúð á 2. hæð með sérinngang og sérmerktu bílastæði. Glæsilegt útsýni. Gólfsíðir gluggar. Aukin lofthæð. Gólfhiti með stýrikerfi. Rúmgóð herbergi. Opin og björt íbúð með fallegum bitum í lofti.

Nánari lýsing: 

Anddyri: Flísar á gólfi, fataslá.
Herbergi: 10,8 fm .Parket á gólfi, fataskápur.
Hjónaherbergi: 27,2 fm. Parket á gólfi, fataskápur, útgengt út vestur svalir.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, gott skápapláss, upphengt salerni, sturta með hertu glerskilrúmi.
Þvottahús: Flísar á gólfi, tengi fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. gott skápapláss, rúmgott rými. (er geymsla á teikningu)
Eldhús: Parket á gólfi, falleg sérsmíðuð innrétting ásamt eyju, innfeld uppþvottavél, gott borð- og skápapláss. 
Stofa/Borðstofa: Parket á gólfi, opin og björt.
Herbergi: 12,5 fm. Parket á gólfi, fataskápur, útsýni.
Háaloft: Er yfir íbúðinni, lofthæð ca 1,2 m.
Bílastæði: Sérmerkt bílastæði fyrir framan hús. Hleðslustöð getur fylgt með eftir samkomulagi.

Afhending 10. febrúar 2021

Drög að deiliskipulagi nefnir mögulegan byggingarrétt á auka hæð (inndregin að hámarki 96 m2 og þaksvalir 44 m2 að lágmarki)
https://fundur.reykjavik.is/sites/default/files/agenda-items/vogabyggd_svaedi_3.pdf

Endurbætur:
o   Nýtt rafmagn og rafmagnstafla 2011
o   Nýtt þak: þakjárn, nýr pappi 2011, einangrað að innan 2011.
o   Allt gler og gluggar endurnýjaðir 2011
o   Allt innvols, s.s. innréttingar og blöndunartæki, gólfefni og milliveggir 2011
o   Nýtt blöndartæki í eldhúsi (2020)
o   Nýjar þakrennur árið 2019
o   Nýr steyptur stigi/pallur 2011, það er snjóbræðsla í stiganum og svölum en er ótengt.
o  Neysluvatnslagnir endurnýjað 2011

Sérsmíðaðar innréttingar frá Smíðastofu Sigurðar R Ólafssonar
o   Baðherbergi, fataskápar í öllum svefnherbergjum, eldhús og þvottahús og allar inni hurðar
o   Allir skápar nema í þvottahúsi hæglokandi
o   Aukin hæð á hurðum
Gólfhiti
o   Hitastýring með Nest snjallstýringarkerfi sem stillir hitann af m.a. útfrá veðurspá
o   Hægt að fjarstýra kerfinu m.a. hita í gegnum app

Vogabyggð 4 (endurvinnslusvæðið)
 Deiliskipulag í vinnslu; fasteignir verða rifnar og borgarlínan mun koma þarna í gegn
 https://reykjavik.is/sites/default/files/5-vogabyggd-borgarina-sigridur.pdf

Frekari upplýsingar veitir: Magnús Már Lúðvíksson - Löggiltur fasteignasali - Símanúmer: 699-2010 - Tölvupóstur: [email protected] - Hlíðasmári 6, Kópavogi.

Söluverðmat: Hér getur þú óskað eftir verðmati á eigninni þinni þér að kostnaðarlausu og án allra skuldbindinga 

Lind Fasteignasala uppspretta ánægjulegra viðskipta.
 

Sjá viðhengi til að opna hér fyrir neðan:
HAFA SAMBAND
Skilaboð hafa verið send.
Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.

Senda á vin
Skilaboð hafa verið send.