510 7900
Hallveigarstígur 8a
101 Reykjavík
VERÐ: 44.900.000
VERÐ: 44.900.000
LÝSING
Opið hús: Hallveigarstígur 8a, 101 Reykjavík. Eignin verður sýnd mánudaginn 19. október 2020 milli kl. 17:00 og kl. 18:00. Ath vegna Covid19 þarf að panta skoðunartíma til að takmarka fjölda aðila inn í íbúð á hverjum tíma.

Sveinn Gíslason lögmaður/löggiltur fasteignasali og Lind Fasteignasala kynna frábæra, mikið endurnýjaða, tveggja herbergja 70,5 fm íbúð á fyrstu hæð að Hallveigarstíg 8a með sérinngangi. Vel staðsett íbúð í miðbænum með útgangi úr stofu út á lítinn pall. Stutt er í alla helstu þjónustu og verslanir. 

Nánari lýsing:
Forstofa er með dökkum flísum á gólfi og frá henni er gengið inn í lítið parketlagt hol. Þaðan er gengið inn í önnur rými íbúðar. 
Eldhús er með mjög rúmgóðri og nýlegri innréttingu frá IKEA. Hvítir skápar með lýsingu og viðarborðplötu. Bakaraofn og gaseldavél. Dökkar flísar á gólfi. Gert er ráð fyrir uppþvottavél sem fylgir eigninni. 
Stofa er með parketi á gólfi og svalahurð út á lítinn pall til suðvesturs.  
Svefnherbergið er mjög rúmgott með stórum glugga og parketi á gólfi. Stór fataskápur fylgir með. 
Baðherbergið er nýlega standsett. Baðkar með sturtu og upphengt klósett. Falleg grá baðinnrétting með vaski og stórum upplýstum spegli yfir. Hvít þvottahúsinnrétting þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara. Svarturhandklæðaofn. Stórar dökkgrár flísar á gólfi og ljósgráar á veggjum í kringum klósett og bað. Virkilega rúmgott og fallegt baðherbergi. 

Nýlegir gluggar eru á allri suðurhlið hússins en svalahurð er c.a. 13 ára gömul. Núna í dag er búið að sprunguviðgera allt húsið og verið er að klára að mála það. Þakið var tekið í gegn árið 2010 þar sem skipt var um sperrur að hluta til. Skipt var um allar lagnir innan íbúðar nema neysluvatn í eldhúsi. Rafmagn hefur verið endurnýjað að langmestu leyti og skipt um allt innlagnarefni. Allt parket á íbúðinni er nýtt og allar innihurðar sömuleiðis. 

Um er að ræða falinn demant í miðbæ Reykjavíkur sem vert er að skoða. 

Allir sem mæta í skoðanir þurfa að mæta með grímu og hanska. Spritt verður á staðnum. 

Allar upplýsingar veitir Sveinn Gíslason lögmaður/löggiltur fasteignasali [email protected] sími 859-5559.
Lind Fasteignasala sími 510-7900. www.fastlind.is

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Sjá viðhengi til að opna hér fyrir neðan:
HAFA SAMBAND
Skilaboð hafa verið send.
Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.

Senda á vin
Skilaboð hafa verið send.