510 7900
Skógarvegur 8, íb. 206 0
103 Reykjavík
VERÐ: 47.900.000
VERÐ: 47.900.000
LÝSING

BÓKIÐ EINKASKOÐUN Í SÍMA 899-3335 EÐA [email protected]
LIND fasteignasala kynnir nýjar og glæsilegar íbúðir í fjögurra hæða nýbyggingu við Skógarveg 6-8 í Fossvogsdalnum í Reykjavík. Öllum íbúðum fylgir stæði í bílageymslu. Vandaðar innréttingar, myndavéladyrasími. Allar íbúðir eru með gólfhita og öll hjónaherbergi með fataherbergi. Flestar íbúðir eru með sérþvottahús. Íbúðirnar afhendast fullbúnar án gólfefna en flísar verða á votrýmum. Húsið er steinsteypt, einangrað að utan og klætt með álklæðningu. Allir gluggar eru ísteyptir timbur-álgluggar. Afhending er áætluð í lok árs 2021 og vor 2022. Glæsilegar íbúðir í rótgrónu hverfi í Fossvoginum þaðan sem stutt er í alla helstu þjónustu.

NÁNARI UPPLÝSINGAR HJÁ:
Láru Þyri Eggertsdóttur, löggiltum fasteignasala í síma 899-3335 eða [email protected]


Íbúð 206, Skógarvegi 8:
Þriggja herbergja íbúð á 2. hæð með 6,2 fm svölum.
Stærð: 78,8 fm, þar af 10,2 fm geymsla í sameign .
Stæði í bílageymslu merkt B-06 fylgir eigninni.

Forstofa: Fataskápur.
Eldhús: Vönduð innrétting með eyju, ljúflokubúnaður á skúffum og skápum.
Stofa: Eldhús og stofa eru í opnu rými. Útgengi úr stofu á 6,2 fm norðursvalir. 
Hjónaherbergi með fataherbergi.
Aukaherbergi: Fataskápur.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og hluta veggja, upphengt salerni, vönduð innrétting með ljúflokubúnaði. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
10,2 fm sérgeymsla í sameign ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.

Skógarvegur 6-8 eru tvö fjögurra hæða hús sem standa ofan á steyptum, sameiginlegum kjallara með geymslum og bílastæðum. 
Húsið er steinsteypt, eingangrað að utan með steinull og klætt að stærstum hluta með álklæðningu, timburklæðning er inná flestum svölum. Allir gluggar eru ísteyptir timbur-álgluggar með K-gleri. Stigahús eru teppalögð en andyrishús flísalögð með hálkufríum flísum. Innréttingar og skápar verða af vandaðri gerð og með ljúflokunarbúnaði. Gólfhiti er á öllum íbúðum. 
 
Byggingaraðili er Dverghamrar ehf. Fyrirtækið hefur lagt áherslu á byggingu íbúðar- og iðnaðarhúsnæðis og hefur byggt upp yfir 30 ára reynslu á því sviði.
Byggingastjórar fyrirtækisins starfa eftir vottuðu gæðastjórnunarkerfi þar sem lögð er rík áhersla á fagleg vinnubrögð. Framkvæmdar eru reglulegar úttektir á verkþáttum framkvæmdarinnar þar sem tryggt er að unnið sé í samræmi við verklýsingar og að skilað sé traustri og góðri vöru á réttum tíma.
 
Arkitekt hússins er Guðmundur Gunnlaugsson hjá Archus ehf. Raflagnahönnun er unnin af Raflausnum. Lagnahönnun og burðarþolshönnun er unnin af verkfræðistofunni New Nordic Engineering. 

Allar nánari upplýsingar veitir
Lára Þyri Eggertsdóttir, löggiltur fasteignasali/B.A. í lögfræði í síma 899-3335 eða [email protected]
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%  
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 64.800.- með vsk. 
5. Kaupandi greiðir skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það verður lagt á.

Sjá viðhengi til að opna hér fyrir neðan:
HAFA SAMBAND
Skilaboð hafa verið send.
Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.

Senda á vin
Skilaboð hafa verið send.