510 7900
Nýbýlavegur 10 B
200 Kópavogur
VERÐ: 59.900.000
VERÐ: 59.900.000
LÝSING
Sölusýning verður að Nýbýlavegi 10 sunnudaginn 17. janúar nk. milli kl. 12 og 13. Allar óseldar íbúðir verða til sýnis.

Lind fasteignasala kynnir: Nýjar og glæsilegar 2-3 herbergja íbúðir í fallegu fjölbýlishúsi að Nýbýlavegi 10, Kópavogi. Stærðir 47 til 108,9 fm. Stæði í bílageymslu fylgir öllum íbúðum og fer lyfta niður í bílageymslu frá báðum stigagöngum.

Íbúð 407: Glæsileg og rúmgóð 3. herbergja íbúð á 4. hæð skráð stærð 108,9 fm þar af geymsla 11,3 fm. Eigninni fylgir stæði í lokaðri bílageymslu merkt B15.

Bókið skoðun, sýnum alla daga:
Þorsteinn Yngvason, lögmaður/löggiltur fasteignasali, í síma 696-0226 / [email protected]
Magnús Már Lúðvíksson, löggiltur fasteignasali, í síma 699-2010 / [email protected]
Helga Pálsdóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 822-2123 / [email protected]

Frábærar íbúðir fyrir fyrstu kaupendur 

Við hönnun hússins er tekið mið af því að lágmarka viðhaldið. Húsið er einangrað að utan, klætt með sléttu og báruðu áli og gluggar eru ál-tré. Helstu kostir við frágang:
  • Innréttingar og eldhústæki frá Bræðrunum Ormsson – HTH innréttingar.
  • Hreinlætistæki frá Byko, (Cersanit, Ghroe, rhine star og Laufen)
  • Raflagnahönnun frá Lumex
  • Flísar á baðherbergjum frá Álfaborg
  • Innihurðir frá Parka
  • Hús klætt að utan með vandaðri álklæðningu. Sléttu og báruðu áli.
  • Stæði í lokuðu bílastæðahúsi fylgir öllum eignum. Möguleiki að kaupa aukastæði.
  • Myndavéladyrasími eru í öllum íbúðum.
  • Í stofum eru lofttúður með innbyggðri hljóð- og ryksíu sem tryggja innstreymi og þar með hringrás lofts um íbúðina.
Nánari lýsing:
Anddyri: Með fataskáp
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum að hluta, upphengt salerni, sturta með glerskilrúmi, baðinnrétting, spegill með lýsingu og handklæðaofn. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Hjónaherbergi: Með fataskáp - 18,8 fm
Herbergi: Með fataskáp - 13 fm
Stofa: Opið og bjart rými. Útgengt út á svalir sem snúa til vesturs.
Eldhús: Opið við stofu. Falleg innrétting, innfelld uppþvottavél og spanhelluborð. Innfelld lýsing í lofti.
Geymsla: Í sameign - 11,3 fm
Bílastæði: Sérmerkt bílastæði í lokuðu bílastæðahúsi: B15
Garður: Sameiginlegur garður.
Lóðin verður fullfrágengin, malbikuð og hellulögð en þökulögð þar sem það á við.

Húsið: Um er að ræða 47 íbúðir í 1 húsi með 2. stigagöngum. 25 tveggja herbergja íbúðir, 21 þriggja herbergja íbúðir og ein fjögurra herbergja íbúð. Stærðir frá 47fm – 146,2 fm. Bílageymslur eru á 2 hæðum. Sameignarrými eru flest í kjallara og á 1. hæð er eftir bílageymsla ásamt verslun. húsið er 5. og 6. hæða ásamt kjallara. Húsið er staðsteypt einangrað og klædd að utan með sléttu eða báraðu áli. Lyftur eru í báðum stigagöngum sem báðar ná niður í bílageymslu.

Ekki er gert ráð fyrir tenglum hjá bílastæðum vegna hleðslu á rafmagnsbílum. Í aðaltöflu er 100A strengur sem er hægt að nýta í rafhleðslu en þörf á stýribúnaði við hann sem húsfélagið getur sett upp.

Byggingaraðili hússins er JÁVERK ehf. Félagið er verktakafyrirtæki sem starfar á útboðsmarkaði og í eigin verkum. Fyrirtækið hefur á að skipa öflugum starfsmönnum, stjórnendum og tækjabúnaði og getur því tekist á við verkefni af hvaða stærðargráðu sem er. Starfsmenn eru um 110 en fyrirtækið hefur einnig byggt upp öflug sambönd við fjölda undirverktaka og birgja. Skrifstofur eru bæði á Selfossi og í Kópavogi. Heimasíða: www.javerk.is/

Upplýsingar um allar íbúðirnar sem eru í sölu að Nýbýlavegi 10 má finna á eftirfarandi kynningarsíðu:: www.n10.is

Bókið skoðun, sýnum alla daga:
Þorsteinn Yngvason, lögmaður/löggiltur fasteignasali, í síma 696-0226 / [email protected]
Magnús Már Lúðvíksson, löggiltur fasteignasali, í síma 699-2010 / [email protected]
Helga Pálsdóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 822-2123 / [email protected]

Annar kostnaður:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). Sýslumaður áætlar fasteignamat fyrir kaupsamning.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, skv. gjaldskrá
5. Kaupandi greiðir 0,3% af brunabótamati þegar það verður lagt á eignina.

Sjá viðhengi til að opna hér fyrir neðan:
HAFA SAMBAND
Skilaboð hafa verið send.
Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.

Senda á vin
Skilaboð hafa verið send.