510 7900
Hlíðartún 6
270 Mosfellsbær
VERÐ: 76.900.000
VERÐ: 76.900.000
LÝSING

Eignin er seld með fyrirvara 

Lind fasteignasala ehf kynnir einbýlishús við Hlíðartún 6, 270 Mosfellsbær, nánar tiltekið eign merkt 01-01, fastanúmer 208-3767 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.

Eignin Hlíðartún 6 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 208-3767, birt stærð 244.2 fm. sem skiptist í íbúð 185,1 fm. með innbyggðum 23,9 fm. bílskúr og geymsla 35,2 fm. 

Eignin er ekki til sýnis fyrr en í opnu húsi 15.6.2021 kl. 17.00-17.30

Vinsamlega pantið skoðun á [email protected]

Um er að ræða einbýlishús á einni hæð með innbyggðum bílskúr ásamt sérstæðum geymsluskúr.
Húsið skiptist eftirfarandi:
Forstofa með flísum
Hjónaherbergi með skápum, dúkur á gólfi
3 barnaherbergi með dúk á gólfi
1 svefnherbergi / skrifstofa sem stúkað hefur verið frá stofu með parketi á gólfi
2 stofur með parketi á gólfi
Baðherbergi með hvítum innréttingum, sturtuklefi, flisalagt í hólf og gólf
Eldhús með stórri innréttingu og góðum tækjum, dúkur á gólfi. góður borðkrókur í eldhúsi. geymsla innaf eldhúsi.
Þvottahús/bakandyrri með útgangi útá lóð, innaf því er geymsla sem nýtt var áður sem baðherbergi og eru lagnir á staðnum. 
Bílskúr er ennbyggður með aðgengi að innan frá geymslu. Yfir hluta af bílskúr og þvottahúsi er niðurtekið loft sem nýtt er sem geymsla. 
Við hlið hússins er geymsla skráð 35 fm.
Hafin er bygging á ca. 55 fm. gróðurhúsi þar sem sökkull er komin ásamt vegggrind og sperrum. 

Mjög stór lóð um 1.040,1 fm. með miklum gróðri og trjám. Einnig fylgir leigulóð 1.445 fm. sem liggur í framhaldi af aðallóð sem skráð er sem ræktunarlóð, heildarlóð er því um 2.485 fm.

Húsið varð fyrir skemmdum vegna leka frá hitaveituröri undir húsinu árið 2017 og þarf að taka tillit til þess við skoðun. Matsskýrsla liggur fyrir.

Nánari upplýsingar veitir Viðar Marinósson Löggiltur fasteignasali, í síma 898-4477, tölvupóstur [email protected]

-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv. 

Sjá viðhengi til að opna hér fyrir neðan:
HAFA SAMBAND
Skilaboð hafa verið send.
Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.

Senda á vin
Skilaboð hafa verið send.