510 7900
Urðarbrunnur 6
113 Reykjavík
VERÐ: 110.000.000
VERÐ: 110.000.000
LÝSING
Opið hús: Urðarbrunnur 6, 113 Reykjavík. Eignin verður sýnd föstudaginn 23. júlí 2021 milli kl. 17:15 og kl. 17:45.

LIND fasteignasala og Helga Pálsdóttir löggiltur fasteignasali kynnir einstaklega vel byggt , vandað  og vel skipulagt fullbúið raðhús á tveimur hæðum með innbyggðum bílskúr við Urðabrunn 6 í  Úlfarsárdal með útgengi út á rúmgóða timburverönd til suðurs með skjólveggjum þar sem lagnir eru fyrir heitan pott. Samkvæmt FMR er íbúðarhlutinn 189,4 m2 auk 22,8 m2 bílskúrs. Samtals 212,2 m2. Eignin skiptist í fjögur rúmgóð svefnherbergi, tvö baðherbergi, þvottahús, stofu, eldhús, tvennar svalir og innbyggðan bílskúr. Húsið er staðsteypt . Gólfhiti með hitastýringum eru í allri eigninni. Fasteignamat 2021- 90.350.000.

Nánari lýsin neðri hæðar.
Forstofa með flísalögðu gólfi og innbyggðum hvítum fataskáp.
Bílskúrinn er innaf forstofu með epoxy á gólfi og rafdrifnum opnara, í enda bílskúrs er geymsla með epoxy á gólfi.
Baðherbergi með flísalögðu gólfi og hluta til á veggjum, hvít innrétting með ljúflokunum á skúffum, stór sturta og upphengt salerni. Opnanlegur gluggi.
Eldhúsið er opið inn í stofu með fallegri hvítri innréttingu með ljúflokunum á skúffum og flísum á milli skápa og quartz borðplötu  frá S.Helgasyni , tveir AEG ofnar í vinnuhæð , innbyggð  uppþvottavél og gert er ráð fyrir tvöföldum ísskáp í innréttingu, eyja með quartz borðplötu og AEG span helluborði, hægt er að sitja við eyjuna. harðparket á gólfi.
Stofa með harðparketi á gólfi , þrír hvítir skenkar með quartz plötu ofaná sem fylgja, útgengi út á skjólgóða timburverönd til suðurs með skjólveggjum, lagnir fyrir heitan pott.

Lýsing efri hæðin- vandaður steyptur stigi og vönduðu gler handriði.

Hjónaherbergi með harðparketi á gólfi og útgengi út á svalir sem snúa til norðurs . Fataskápur. ( 19,2 m2 )
Barnaherbergi (1) með harðparketi á gólfi og útgengi út á svalir til suðurs. Fataskápur. ( 19,4 m2 )
Barnaherbergi /2) með harðparketi á gólfi og fataskáp.(12,1 m2 )
Barnaherbergi (3) með harðparketi á gólfi og fataskáp.( 12,9 m2 )
Baðherbergið er með flísalögðu gólfi og veggjum, sturta og baðkar, hvítar innréttingar með ljúflokunum á skúffum, upphengt salerni.
Þvottahús með flísalögðu gólfi , tengi fyrir þvottavél og þurrkara, tengi fyrir skolvask.

Bílaplanið er frágengið og hellulagt með snjóbræðslu. Rafhleðslustöð. Gluggarnir eru ál/tré.

Virkilega fallegt og vel skipulagt raðhús á góðum stað í Úlfarsárdal, mikil nánd við náttúruna einkennir hverfið, en Úlfarsfell, Reynisvatn og Hólmsheiði eru í göngufæri, sannkölluð útvistarparadís. Dalskóli er staðsettur á fallegum stað neðst í dalnum og er samrekinn leik- og grunnskóli auk frístundaheimilis. Í dalnum er einnig félagssvæði Fram, og sundlaug verður brátt tilbúin.

Allar upplýsingar veitir Helga Pálsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 822 2123 eða [email protected]

Sjá viðhengi til að opna hér fyrir neðan:
HAFA SAMBAND
Skilaboð hafa verið send.
Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.

Senda á vin
Skilaboð hafa verið send.