510 7900
Garðsstaðir 9
112 Reykjavík
VERÐ: 125.000.000
VERÐ: 125.000.000
LÝSING
Opið hús: Garðsstaðir 9 , 112 Reykjavík. Eignin verður sýnd mánudaginn 17. janúar 2022 milli kl. 17:00 og kl. 17:30. Einnig hægt að bóka í einkasýningu hjá [email protected]

Opið hús mánudaginn 17. janúar klukkan 17:00 - 17:30. Einnig er hægt að panta einkaskoðun hjá [email protected] eða í síma 849-0672.   

Lind fasteignasala kynnir afar fallegt, vel skipulagt og bjart 192,9 fermetra endaraðhús á einni hæð með fjórum svefnherbergjum við Garðsstaði í Reykjavík. Eignin skiptist í 157,0 fermetra íbúðarrými og 35,9 fermetra innbyggðan bílskúr.

Komið er inn í falleg alrými frá forstofu sem skiptast í stóra stofu, borðstofu, eldhús og sjónvarpsrými. Eldhús opið inn í borðstofu og stofu. Franskir gluggar sem gefa húsinu mikinn sjarma og útgengi á verönd til austurs frá borðstofu. Fjögur góð svefnherbergi og fataherbergi inn af hjónaherbergi.

Þvottaherbergi er stórt og væri möguleiki að bæta við öðru baðherbergi í hluta þvottaherbergis. Sturta og baðkar eru á baðherbergi. Gengið inn í bílskúr með aukinni lofthæð frá þvottaherbergi. Lóðin er virkilega falleg með mynstusteyptum stéttum með snjóbræðslu, stórum afgirtum viðarveröndum með fallegum beðum og afgirtri baklóð. Stór útigeymsla/vinnuskúr u.þ.b. 16 fermetrar (2,5m x 6,5m) með lýsingu er á lóðarmörkum. Bílastæði fyrir framan hús með rafhleðslustöð. Innfelld lýsing í þakkanti.
 
Nánari lýsing:

Forstofa: Með flotuðu gólfi, gólfhita og skápum.
Alrými: Er rúmgott sem skiptist í stofu, eldhús, borðstofu og sjónvarpsstofu.
Stofa: Með gegnheilu parketi á gólfi og fallegum gluggum í frönskum stíl til norðurs. Innfelld lýsing í loftum.
Borðstofa: Með flotuðu gólfi og gólfhita. Gluggar til austurs og útgengi á viðarverönd um hurðir í frönskum stíl.
Eldhús: Með flotuðu gólfi og gólfhita. Falleg hvít eldhúsinnrétting með flísum á milli skápa og glugga til austurs. Innbyggð uppþvottavél, bakaraofn, nýlegur háfur og spansuðuhelluborð.
Sjónvarpsstofa: Með flotuðu gólfi og gólfhita. Innfelld lýsing og fallegur þakgluggi sem hleypir góðri dagsbirtu inn í rýmið.
Svefnherbergisgangur: Með gegnheilu parketi á gólfi.
Hjónaherbergi: Er rúmgott með gegnheilu parketi á gólfi, aukinni lofthæð og glugga til suðurs. Útgengi á baklóð til suðurs. Gengið inn í fataherbergi frá hjónaherbergi.
Fataherbergi: Með gegnheilu parketi á gólfi og góðum innréttingum.
Svefnherbergi II: Með gegnheilu parketi á gólfi, góðum skápum, aukinni lofthæð og millilofti ásamt glugga til suðurs.
Svefnherbergi III: Með gegnheilu parketi á gólfi, skápum og aukinni lofthæð og millilofti ásamt glugga til suðurs. 
Svefnherbergi IV: Er rúmgott, með parketi á gólfi, aukinni lofthæð og gluggi til suðurs.
Baðherbergi: Með flísum á gólfi og á veggjum. Baðkar með sturtutækjum og flísalögð sturta. Falleg innrétting við vask, upphengt salerni og handklæðaofn. Innfelld lýsing í lofti.
Þvottaherbergi: Er stórt með flísum á gólfi. Góð innrétting og skápar. Vinnuborð og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Upphengt salerni og vaskur. Innfelld lýsing í loftum og stórt geymsluloft. Gengið inn í bílskúr frá þvottaherbergi.
Ath: Möguleiki er að útbúa annað baðherbergi í hluta þvottaherbergis.

Bílskúr: Er stór eða 35,9 fermetrar að stærð. Aukin lofthæð og epoxy gólf. Bílskúrshurð með rafmagnshurðaopnara. Inngangshurð í bílskúr frá framlóð. Upphitaður með heitu/köldu vatni. Gott milliloft, vinnuborð og opnanlegur gluggi.

Staðsetning eignarinnar er afar góð á eftirsóknarverðum stað við Garðsstaði í Reykjavík þaðan sem stutt er í grunnskóla, leikskóla, menntaskóla, íþróttasvæði, golfvöll, Egilshöll auk verslunar, þjónustu og veitingastaði. Glæsilegar hjóla- og gönguleiðir í nágrenni við náttúruna, fjöruna og sjóinn.

Allar nánari upplýsingar veitir Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali og lögmaður í síma 849-0672 eða á netfanginu [email protected]

Sjá viðhengi til að opna hér fyrir neðan:
HAFA SAMBAND
Skilaboð hafa verið send.
Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.

Senda á vin
Skilaboð hafa verið send.