510 7900
Hraungata 19
210 Garðabær
VERÐ: 76.000.000
VERÐ: 76.000.000
LÝSING
Opið hús: Hraungata 19, 210 Garðabær, Íbúð merkt: 02 02 04. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 11. maí 2022 milli kl. 17:30 og kl. 18:30.

Lind Fasteignasala kynnir nýja og glæsilega 3ja herbergja íbúð í vönduðu og fallegu 4ra hæða fjölbýlishúsi með lyftu á besta stað í Urriðaholtinu við Hraungötu 19. Afhending er í september 2022.

Íbúð 204: 93,4fm, 3ja herbergja íbúð á 2.hæð með stæði í lokaðari bílageymslu.
Nánari lýsing:
Forstofa:
Með fataskápum.
Eldhús: Eldhúsinnrétting er sérsmíðuð af vandaðri gerð frá Axis ásamt vaski og Grohe blöndunartækjum. Helluborð, blástursofn og gufugleypir, opið við stofu.
Alrými: Opið og bjart rými, útgengt út á svalir.
Hjónaherbergi: 15,7fm með fataskápum.
Herbergi: 11,8fm með fataskáp.
Baðherbergi: Baðinnréttingin er frá Axis. Upphengt salerni, handklæðaofn og sturta. Flísar á gólfi og veggjum að hluta. 
Þvottahús:
Sérþvottahús, 3,1fm.
Svalir: 5,8fm.
Geymsla: Í sameign, 6,3fm.
Hjóla- og vagnageymsla: Í sameign.

Myndir eru úr sýningar íbúð af sambærilegum innréttingum, íbúðirnar skilast án gólfefna.

Um er að ræða 13 íbúða fjölbýli á 4 hæðum með lyftu ásamt lokuðu bílastæðahúsi. Húsið er í Urriðaholti í Garðabæ sem er einstakt og nýstárlegt hverfi. Umkringt óspilltri náttúru en um leið í nálægð við góðar samgönguæðar og sérlega vel staðsett innan höfuðborgarsvæðisins. Í jaðri hverfisins eru helstu útivistarsvæði höfuðborgarsvæðisins, ósnortin náttúra og einn glæsilegasti golfvöllur landsins.
Sérstakt loftræstikerfi fyrir hverja og eina íbúð sem stuðlar að heilbrigði húss og íbúa, auk orkusparnaðar. Allt að 80% endurnýting varma.
Frekari upplýsingar í skilalýsingu hjá fasteignasala.

Nánari upplýsingar veitir
Hannes Steindórsson Löggiltur fasteignasali, í síma 6995008, tölvupóstur [email protected]
Auður Magnúsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 8482666, tölvupóstur [email protected]


Það er MótX ehf. sem að byggir hið glæsilega hús við Hraungötu 19 en eigandi verkefnisins er Silfurhús ehf. Félagið hefur mikla reynslu af nýbyggingum fasteigna og er meðal framsæknustu fyrirtækjunum í byggingageiranum. Félagið er traust og með mikinn metnað. Á síðustu árum hefur orðið mikil vakning hjá félaginu varðandi grænar nálganir og lausnir og vill félagið vera í forystu á því sviði. Fellur verkefni að Hraungötu sérstaklega vel að þeim markmiðum. Heimasíða verkefnisins má finna hér.

Kaupandi greiðir 0,3% af væntanlegu brunabótamáti þegar það verður lagt á íbúðina.
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Sjá viðhengi til að opna hér fyrir neðan:
HAFA SAMBAND
Skilaboð hafa verið send.
Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.

Senda á vin
Skilaboð hafa verið send.