510 7900
Vallarás 16
260 Njarðvík
VERÐ: 83.900.000
VERÐ: 83.900.000
LÝSING
Opið hús: Vallarás 16, 260 Reykjanesbær. Eignin verður sýnd sunnudaginn 27. nóvember 2022 milli kl. 13:00 og kl. 13:30. Hrannar er í síma 899 0720.

Hrannar Jónsson, löggiltur fasteignasali og Lind fasteignasala kynna: Vallarás 16, 260 Reykjanesbæ.

Um er að ræða einstaklega vandað og fallegt einbýlishús á góðum stað í Ytri-Njarðvík. Þrjú svefnherbergi, mikil lofthæð, góður bílskúr og rúmgóður garður með fallegum sólpalli ásamt heitum potti. 

Klikkaðu hér til að fá söluyfirlit sent strax!

Birt stærð séreignar er 151,7 fm skv. Þjóðskrá Íslands og er bílskúrinn 26 fm af heildarstærð.

Ýttu hér til að skoða kynningarmyndband af eigninni!

Fasteignamat 2023 verður 70.550.000 kr.

Nánar um eign:
Komið er inn í mjög rúmgóða og fallega forstofu (5,6 fm) með góðum fataskáp og flísum á gólfi. Úr forstofunni er gengið inn í þvottahúsið og þaðan inn í bílskúrinn.
Þvottahúsið er rúmgott (6,0 fm), með góðri innréttingu með stæði fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. Á gagnstæðum vegg er vinnuborð við bjartan glugga og flísar eru á gólfi þvottahússins.
Bílskúrinn (26 fm) er með epoxý á gólfi og góð geymsla er á millilofti fyrir ofan hluta bílskúrs.

Þegar komið er inn á holið er fyrsta svefnherbergið til vinstri (10,9 fm), bjart, parket á gólfi og góður fataskápur. Hjónaherbergið er mjög rúmgott (14,3 fm), með góðum fataskáp og parketi á gólfi. Þriðja svefnherbergið (9,3 fm) er rúmgott, bjart og með parketi á gólfi. 
Baðherbergið (6,7 fm) er með flísar í hólf og gólf, upphengt klósett, baðkar, góðri innréttingu og vaski. Einnig er stakstæð, þröskuldalaus sturta.

Stofa/borðstofa
eru sameiginleg frá holinu og inn að eldhúsinu. Rýmið er mjög fallega hannað, bjart með góðri lofthæð og fallegri tvöfaldri hurð út á sólpallinn. Parket á gólfum, mikið af gluggum og falleg innfelld lýsing sameina svæðið sem sannkallað fjölskyldusvæði.
Eldhúsið er mjög rúmgott, með efri og neðri innréttingu, pláss fyrir einfaldan ísskáp, bakarofn í vinnuhæð, tengi fyrir uppþvottavél og mikið vinnupláss á bekkjum. Gott helluborð og vifta ásamt eyju sem lokar eldhúsinu nánast í hring. Sæti er við eyjuna fyrir þrjá stóla. Eldhúsið er með fallegum flísum á gólfi og góðum eldhúsglugga sem gefur góða birtu við uppvaskið.

Stórt hellulagt plan er fyrir framan eignina með snjóbræðslu fyrir framan bílskúrinn og að/milli blómakerjanna.  Nær planið einnig upp með einni hlið hússins. Lóðin er með grasi, afgirt með sandkassa og góðu leikplássi.
Sólpallurinn er glæsilegt afdrep með góðum skjólveggjum og heitum potti.

Húsið er timburhús byggt á steyptri plötu með gólfhita og var það byggt 2016. Allur frágangur er hinn vandaðasti og staðsetning þessa heimilis er eins og best verður komið fyrir miðju Reykjanesbæjar.

Stutt í alla grunnþjónustu, skóla, leikskóla, íþróttir, verslanir, heilsugæslu og veitingastaði.

Nánari upplýsingar veitir:
Hrannar Jónsson, löggiltur fasteignasali.
Sími: 899 0720
Netfang: [email protected]

 

Sjá viðhengi til að opna hér fyrir neðan:
HAFA SAMBAND
Skilaboð hafa verið send.
Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.

Senda á vin
Skilaboð hafa verið send.