510 7900
Stekkjarberg 9 L
220 Hafnarfjörður
VERÐ: 159.000.000
VERÐ: 159.000.000
LÝSING
Opið hús: Stekkjarberg 9 L, 220 Hafnarfjörður. Eignin verður sýnd fimmtudaginn 17. nóvember 2022 milli kl. 18:00 og kl. 18:30.

Lind fasteignasala ehf kynnir eignina Stekkjarberg 9, 220 Hafnarfjörður, ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Um er að ræða virkilega glæsilegt og vel skipulagt 237,2 fm. parhús á tveimur hæðum í jaðri Stekkjarhrauns í Setbergslandi í hjarta Hafnarfjarðar, 
Íbúðarhluti hússins er 203,2 fermetrar og bílskúrinn 34 fermetrar


Húsum verður skilað tilbúnum til innréttinga án gólfefna,en lóð verður fullfrágengin.

Erum komin með tilboð frá Íslenskum byrgjum í innréttingar, málningu, gólfefni,hreinlætistæki,málningu,flísar,og fl.
Hafið samband og við sendum á ykkur nánari upplýsingar. [email protected]



Skipulag hússins er eftirfarandi:
Parhúsin (2 einingar) eru 237m² að stærð með innbyggðum bílskúr. Á neðri hæð er anddyri með snyrtingu, geymslu, eldhúsi og stofu. Þaðan er innan gengt í bílskúr og geymslu. Frá stofu er gengið beint út á lóð.

Á efri hæð er komið upp í bjartan skála, og þaðan gengið út á svalir. Á annarri hæð eru fjögur herbergi, þar af eitt „master“ svefnherbergi með snyrtingu. Á hæðinni er einnig stórt baðherbergi og þvottahús.  Gengið verður frá lögnum fyrir sturtu og baðkari á stóra baðherberginu á 2. hæð og sturtu á baðherbergi 1. hæðar.
 
Parhúsið  er með fullfrágenginni lóð með verönd/sólpalli með skjólvegg, grasi og lággróðri.

Nánar um skil húsanna innanhús frá seljanda:
Gólf Íbúðar er afhent án gólfefna en flotuð í rétta hæð undir endanlegt slitlag
Veggir verða sandspartlaðir og grunnaðir og tilbúnir til blettaspörtlunar og málunar, gluggar verða grunnaðir og tilbúnir til málunar.
Loft eru niðurtekinn á anddyri íbúða og ýmist í eldhúsum, baðherbergjum og þvottaherbergjum
Eldhúsum er skilað án gólfefna,veggflísa,innréttinga og án tækja.
Hurðir: Útidyrahurðir og rennihurðar úti eru ál/tré frá Byko. Innihurðar fylgja ekki.
Innkeyrsluhurðir bílskúra eru úr stáli og sprautulakkaðar.
Baðherbergjum er skilað án gólfefna, veggflísa, innréttinga, og án tækja.
Gengið verður frá lögnum fyrir sturtu og baðkari á stóra baðherberginu á 2. hæð og sturtu á baðherbergi 1. hæðar. 

Hannes Steinþórsson löggiltur fasteignasali í síma 699 5008, tölvupóstur [email protected]
Sigrún Ragna Sigurðardóttir löggiltur fasteignasali í síma 773 7617, tölvupóstur [email protected]
Herdís Sölvína Jónsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 862 0880, tölvupóstur [email protected]


Nánar um skil húsanna utanhús frá seljenda:

Klæðning: Veðurkápa hússins samanstendur af formbeygðum álplötum og hitameðhöndluðu timbri frá hollenska fyrirtækinu Platowood,
Veggir eru einangraðir með 100 mm steinullarplötum, lita og efnisval miðast við nátturulegt yfirbragð til að falla vel inn í fallegt umhverfi húsanna.
Gluggar eru úr timbri og áli frá Byko, karmar eru úr tré, hvítlakkaðir en úr áli að utanverðu.
Tvöfalt verksmiðjugler, einangrunargler frá viðurkenndum framleiðanda verður í húsinu og flyst ábyrgð þess áfram til kaupenda
Þak er viðsnúið, á steypta plötu er brætt tvöfalt lag af asfaltpappa, einangrun lögð þar á og klædd með Úthagatorfi.
Svalir eru forsteyptar með innsteyptu niðurfalli, frágengnar með handriðum og ekki meðhöndlaðar frekar
Veggir í svölum verða klæddir með hitameðhöndluðum við. Á svölum íbúða verða útiljós og rafmagnstengill

Sameiginleg lóð verður frágengin skv teikningum Landslags ehf.  Bílastæði framan við bílskúra verða frágengin með Ecoraster jarðvegsgrindum.
Gönguleiðir að húsum verða snjóbræddar að hluta og ýmist malbikaðar eða hellulagðar.
Aðrar gönguleiðir verða malbikaðar.  Opin svæði verða frágengin með gróðri og lággróðri og skjólveggjum
í samræmi við fyrirliggjandi lóðarteikningar.

Staðsetningin er miðsvæðis Setbergsland Hafnarfirði. Örstutt í þjónustu, verslanir, og gönguleiðir.
Setbergsskóli og leikskólinn Hlíðarberg án þess að fara yfir stofngötur. Miðbær Hafnarfjarðar í þægilegri göngufjarlægð.
 

Sjá viðhengi til að opna hér fyrir neðan:
HAFA SAMBAND
Skilaboð hafa verið send.
Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.

Senda á vin
Skilaboð hafa verið send.